太湖图影旅游度假区面朝太湖、三面环山、腹拥湿地,地貌特征独特,近年来,度假区充分依托生态、文化、区位等优势,积极打造长三角地区一流高端休闲旅游度假区,2012年4月,正式成为浙江省第22个省级旅游度假区。
正因为有较好的生态环境,太湖图影于2015年成功吸引了占地1.2万亩,超250亿元的超大体量项目——太湖龙之梦乐园的入驻。项目一落地,太湖图影旅游度假区便 “嗅”到了这其中为村级集体经济壮大带来的商机,几年来,度假区始终坚持 “服务生财法”,搭上龙之梦项目发展的“快车”,努力为村级集体经济注入强大活力。
服务大项目抱团求发展
走进图影管委会一楼,一间办公室外挂着“长兴图兴物业管理有限公司”的牌子格外引人注目。一进门,记者便撞见了准备出门的公司董事长董伟明,手里拿着一叠厚厚的资料,“去和龙之梦嬉水世界的项目负责人谈一下,争取再拿下一个保洁项目。”
长兴图兴物业管理有限公司成立于2018年5月,注册资金200万元,其中的42%由图影6个行政村共同参股,按人口比例和征地拆迁比例进行分配,平均每个村占股6%——8%,6个村共同享有公司的利润分配权。不仅如此,只要符合条件,这6个村的村民均可应聘成为公司员工为龙之梦服务,获取收益。
钱雪妹是横山桥村村民,50多岁的她怎么也没想到这么大岁数了在家门口就把工作解决了。“我在动物世界做保洁一年多了,现在每天骑电动车10分钟不到就能到岗或者回家,很方便。”钱雪妹说,“我们村很多姐妹都和我一样,在龙之梦上班,在图影生活,很惬意。”
6个行政村抱团发展,成立长兴图兴物业管理有限公司,通过各村入股,年底分配利润的形式,承接龙之梦乐园项目所需的各项服务,包括酒店客房保洁、客房服务、景区绿化、安保,以及村庄保洁、物业管理、劳务派遣、慢行道绿化养护等业务,同时为度假区村级集体经济壮大提供市场咨询、农资供给、人员培训、产品展销、产权交易、金融信贷等功能支持,目前长兴图兴物业管理有限公司年经营性收入400万元,已为当地解决剩余劳动力就业150余人。
依托大项目搭上“顺风车”
“以后我们这里要建五星级民宿咯!”在小沉渎村钦氏古宅门前,村民钦菊锋感叹道,“现在乐园开在 ‘隔壁’,民宿开进村里,我们的日子越过越好。”据了解,这座钦氏古宅已经有300多年的历史,目前引进了总投资1200万元的北大青鸟民宿项目,投资方与小沉渎村“共分一杯羹”,村里以入股的形式共同分享民宿效益。
为切实搭上龙之梦旅游项目 “顺风车”,做深“旅游+”业态融合文章,太湖图影针对各村实际情况,深入分析调研,最终决定重点培育小沉渎村的乡村旅游发展,开发太湖风情街、生态停车场、北大青鸟民宿等业态项目,与龙之梦相互集聚发展。
目前,小沉渎村已有民宿、农家乐16家;独具古宅特色的北大青鸟民宿项目正在推进中,古宅闹中取静,与龙之梦乐园互为补充,预计建成后可为小沉渎村带来年经营性收入60万元。
瞄准大市场加强商业租赁配套服务
除此之外,图影所辖6个村瞄准龙之梦市场,利用村级留用地征地款发展商贸物业,采取“公司+六村”增资入股的形式,以市场化运作的方式,新建总建筑面积1.4万平方米的沿街商铺,去年年底完工,目前已成功招租近7500平方米,增收租金285万元,预计全部出租后每年可带来经营性收入450万元;同时,图影村新建近1万平方米的商业步行街,预计每年可从中增收200万元。
自龙之梦乐园入驻图影以来,度假区各村村级集体经济收入借势上扬“节节高”。2019年图影实现村级集体经济总收入1855万元;其中经营性收入1261万元,较2018年增长416%。今年1——6月,图影已实现村级集体经济总收入1672.9万元、经营性收入605.58万元。
建设美丽乡村,繁荣农村经济是核心,发展壮大村级集体经济是关键。太湖图影充分利用龙之梦大项目所带来的溢出效应,牢牢抓住发展壮大村级集体经济这个 “牛鼻子”,通过经济发展带动乡村各方面建设提档升级。